В июле 2021 года в Узбекистане было зафиксировано на 16% меньше сделок с недвижимостью, чем в июне. Такие данные опубликовал Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР).
В исследовании отмечается, что один из факторов снижения спроса — ухудшение эпидемиологической ситуации. Покупатели опасаются совершать сделки, считая их невыгодными в текущих условиях.
Еще одна причина падения – снижение темпов ипотечного кредитования. По данным ЦБ Узбекистана количество таких займов в июле упало на 4,3% по сравнению с тем же периодом 2020 года. В июне снижение было на 53%. В целом за 7 месяцев выдано на 19,2% меньше ипотечных кредитов, чем за январь-июль минувшего года.
В ЦЭИР прогнозируют увеличение спроса на рынке недвижимости к осени, когда закончится сезон отпусков и начнется деловой сезон. Также восстановлению спроса будет способствовать проведение массовой вакцинации, считают эксперты организации.
Ранее «Курсив» писал, что объем одобренных банками ипотечных ссуд за шесть месяцев упал. За этот период финучреждения выдали таких кредитов на 3,5 трлн сумов, что на 28% меньше, чем в январе-июне прошлого года. Из общей суммы займов 2,86 трлн пошли на приобретение жилья на первичном рынке. Это на 40,1% меньше, чем за тот же период прошлого года. Ипотечный спрос на вторичное жилье, напротив, вырос до 656 млрд сумов. В январе-июне прошлого года показатель был на уровне 63 млрд, что указывает на десятикратный рост.
