«Коммерсантъ»: в Узбекистане свободны только 4,5% складов

Доля вакантных складских помещений в Узбекистане за январь – март 2023 года составила 4,5% из 207 тыс. кв. м, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование агентства недвижимости NF Group.

Средневзвешенная стоимость аренды складов В-класса (реконструированных или заново построенных помещений) составила $64 за один квадратный метр в год.

Как отметил партнер NF Group Константин Фомиченко, в странах Центральной Азии, а также в Армении и Грузии, практически отсутствуют свободные склады. Из-за этого замедляется рост параллельного импорта в Россию, сообщили «Коммерсанту» в одном из логистических операторов.

По мнению старшего директора отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антона Алябьева, один из путей решения этой проблемы — заключение российскими компаниями в СНГ сделок built-to-suit. Речь идет о строительстве складов под нужды конкретного заказчика. Однако в странах Центральной Азии нет профессиональных девелоперов в этой области. Также сказывается нехватка площадок, пригодных для строительства таких объектов.

Ранее «Курсив» писал, что российский бизнес заинтересован в складах Узбекистана.