ЦБ: в Узбекистане замедлилась активность на рынке недвижимости

В апреле – июне 2024 года активность на рынке недвижимости Узбекистана незначительно снизилась, следует из отчета Центрального банка.

За II квартал в республике заключили 80,1 тыс. договоров против 80,2 тыс. в I квартале.

Заметное снижение регулятор зафиксировал в Ташкенте — на 8%, в Бухарской и Ташкентской областях — на 10 и 12% соответственно.

По мнению ЦБ, возможной причиной замедления активности стала стабилизация ситуации на рынке недвижимости.

«Приобретенная в предыдущие периоды жилая недвижимость,в условиях постепенного замедления роста цен выставляется на вторичный рынок или сдается в аренду. Число объявлений по продаже вторичного жилья с начала года увеличилось на 12,7%, по сдаче в аренду — на 18,4%», — говорится в отчете.

На стабилизации ситуации также скажутся правительственные программы по увеличению доступности жилья.

Кроме того, Центробанк отметил замедление цен на недвижимость. За первое полугодие цены на вторичное жилье в сумовом выражении выросли на 4,5%, на первичное — на 7,2%.

За год цены на вторичное жилье в долларовом выражении увеличились на 14,7%, на новое — на 22,5%.

Аренда квартир за год в долларовом выражении по стране выросла на 2,1%. В столице этот показатель, наоборот, снизился на 10,3%.

Ранее «Курсив» писал, что стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в столице в среднем выросла на 5%.