Как изменились цены на аренду и покупку недвижимости в Узбекистане

Вторичное жилье дорожает, количество сделок уменьшилось, стоимость аренды почти не изменилась. Рассказываем о главном из ежемесячного отчета Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

В августе ЦЭИР зафиксировал 22,2 тыс. сделок купили-продажи недвижимости. Показатель снизился на 3,5% за месяц.

По сравнению с августом 2023 года падение составило более 20%. Наиболее заметное охлаждение рынка недвижимости за месяц произошло в Сырдарьинской и Хорезмской областях, а также в Ташкенте.

Средние цены на вторичное жилье в Узбекистане выросли на 0,7% за месяц. С августа прошлого года стоимость кв. м на вторичном рынке поднялась на 9,7% и достигла $541. Цена вторичной недвижимости в столице в августе почти не изменилась и составила $1,1 тыс. за квадрат.

Средняя ставка аренды в Ташкенте осталась на уровне $8,3 за кв. м. К началу учебного года рынок стабилизировался после падения в июне и июле. По сравнению с предыдущим годом средняя стоимость аренды снизилась на 7,3%.

Дороже всего арендовать жилье в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском районах столицы. Самая доступная аренда — в Бектемирском и Сергелийском районах.

Ранее Kursiv Uzbekistan писал, как изменились цены на аренду квартир в Ташкенте.