Как себя чувствует рынок офисной недвижимости в Ташкенте
Общий объем предложения на рынке офисной недвижимости А и В классов в Ташкенте составил 472,7 тыс. кв. м, говорится в отчете Commonwealth Partnership Uzbekistan (CMWP).
Офисы класса А — премиум-помещения, которые обычно находятся в центральной части города или бизнес-зоне. Класс В — офисы среднего уровня.
Из 472,4 тыс. кв. м на офисы высшего класса пришлось 128 тыс. кв. м, среднего — 344,7 тыс. кв. м.
При этом арендодатели сохраняют стратегию минимальных вложений в отделку помещений. Подобные шаги сдерживает скорость заполнения офисов и усиливает интерес к гибким пространствам.
«Арендаторы, в свою очередь, заинтересованы в готовых к переезду помещениях и быстрее принимают решение при подборе площадей с отделкой», — подчеркнули в CMWP.
На конец года уровень вакансий в классе А составил 58,2%, что на 40,6% больше, чем годом ранее. На резкий рост в основном повлиял ввод большого объема новых офисов.
В среднем сегменте вакантность офисов оценили в 12,7%, что на 9,3% больше, чем годом ранее.
Если говорить об офисах класса А и В с учетом помещений, которые строятся под конкретного клиента, то здесь объем предложений составил 262 тыс. и 392 тыс. кв. м соответственно.
Ранее Kursiv Uzbekistan писал, что предприятия электронной коммерции ускоряют строительство складов в Узбекистане.
