Кыргызстан на пороге складского бума: рынок вырастет в шесть раз к 2030 году
Рынок складской недвижимости Кыргызстана ждет резкий рост. По данным IBC Global, объемы увеличатся в шесть раз к 2030 году.
Сейчас в стране 108 тыс. кв.м. современных складов. Большая часть сосредоточена в Бишкеке и Чуйской области. Спрос растет, но вакантных площадей почти нет. Дефицит оценивается в 250 тыс. кв. м..
Аренда на склады класса A достигает $142 за м² в год. Площади заканчиваются, а новые объекты уже законтрактованы. На открытый рынок поступит совсем немного.
Основу роста составят четыре логистических кластера. Самый крупный — центр Wildberries площадью 300 тыс. кв м., который откроется к концу 2025 года.
Также строится центр Global Hub от Alkanov Group. Часть проекта сдадут в 2026 году, остальное — в 2027.
«Сейчас рынок складской недвижимости Кыргызстана находится на старте масштабных перемен: острый дефицит помещений и высокий спрос становятся катализаторами новых инвестиций в качественные проекты. Мы убеждены, что развитие новых логистических хабов создаст реальные возможности для модернизации сферы хранения и логистики в республике и станет драйвером роста экономики», — говорит Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global.
Кыргызстан ориентируется на современные, адаптивные складские комплексы.
Они помогут создать новые рабочие места и привлечь капитал. Это усилит логистическую роль страны в Евразийском регионе. Складская отрасль превращается в важный двигатель экономического роста.
