Столичный рынок жилья вошел в фазу восстановления — CMWP
С января по июнь девелоперы анонсировали 17 жилых проектов классов комфорт, бизнес и премиум в Ташкенте. Их общая площадь составила 932 тыс. кв. м, сообщает Commonwealth Partnership (CMWP).
Показатель суммарной площади новых объектов оказался на 8% выше значений аналогичного периода прошлого года. Однако число проектов изменилось незначительно.
По оценкам аналитиков CMWP, столичный рынок недвижимости перешел в фазу восстановления. Это особенно заметно по увеличению площади анонсированных проектов в классах бизнес (+217%) и комфорт (+52%). Восстановление спроса на более дорогое жилье приведет к росту количества анонсов во второй половине года, уверены исследователи.
На столичном рынке недвижимости увеличивается разнообразие архитектурных и продуктовых решений. Так в этом году был заявлен первый для Ташкента проект сервис-апартаментов. Будущие покупатели смогут передать жилье в доверительное управление и получать доход от сдачи недвижимости в аренду.
Крупные девелоперы все чаще делают выбор в пользу единой концепции коммерческих помещений на первых этажах, а не продают их множеству собственников.
Наиболее заметными игроками среди столичных застройщиков остались компании Golden House, NRG, BI Group и Murad Buildings. Статус крупнейшего девелопера в сегментах эконом и комфорт сохранила компания Xon Saroy.
На столичном рынке недвижимости начали работать еще четыре отечественных игрока. Кроме того, в первом полугодии 2025 года в Узбекистан пришли два крупных зарубежных застройщика. Азербайджанская Agalarov Development и российская Griffin Partners анонсировали первые проекты в республике.
