Рынок жилья Узбекистана продолжает расти: за год число сделок увеличилось на 13,7%

В сентябре 2025 года в стране зарегистрировано 24,2 тыс. сделок купли-продажи жилья. Показатель вырос на 13,7% в годом выражении, сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

Сильнее всего активность увеличилась в Сырдарьинской (+35,6%), Бухарской (+20,2%) областях и Ташкенте (+31,2%). В третьем квартале 2025 года по всей республике было заключено 75,5 тыс. сделок в сфере недвижимости. Это на 13,6% больше, чем годом ранее, и на 11% выше по сравнению со вторым кварталом.

Цены на жилье

На вторичном рынке средняя цена за 1 кв м. выросла на 4,6% в годовом выражении. Наибольший рост цен зафиксирован в Сурхандарьинской (+19%), Сырдарьинской (+15,8%) и Джизакской (+14,5%) областях.

В Ташкенте за сентябрь цены на «вторичку» выросли на 0,6%, однако относительно прошлого года снизились на 1,7%. Большее всего падение отмечено в Яшнабадском, Мирзо-Улугбекском и Чиланзарском районах — в среднем на 4,3%.

На первичном рынке отмечен рост цен на 3%, особенно в Мирабадском, Бектемирском и Яккасарайском районах, где средний рост составил 5,8%.

Аренда жилья

Средняя арендная ставка в Ташкенте в сентябре составила $8,5 за кв. м. В центральных районах столицы показатель достигает $10,6 за кв. м.

В годовом выражении аренда подорожала на 1,4%. Наибольший рост наблюдается в Юнусабадском, Алмазарском и Мирабадском районах.