Более $250 млн инвестируют в первые фонды складской недвижимости в ЦА
В Узбекистане будут развивать современные склады с помощью первых инвестиционных фондов в Центральной Азии. В рамках форума Central Asia Warehouse Summit (CAWS 2025) в Алматы компания IBC Global объявила о запуске двух фондов, общий объем которых превысит $250 млн.
Первый фонд – Eurasian Warehouse REIT OEIC Ltd. – создается с участием TG Global (Tansar Capital Group). Его цель – собрать $75 млн, ожидаемая доходность 18–22%, срок инвестиций 6+2 года. Фонд сосредоточится в основном на Казахстане (70%) и Узбекистане (14%), формируя портфель из готовых и новых объектов площадью около 85 тыс. кв. м.
Второй фонд – Central Asia Warehouse PEF OEIC Ltd. – формируется при участии Provident Fiduciary Ltd. и Roemer Silk Road. Его объем – $200 млн, доходность от 15%, срок инвестиций пять лет. Портфель фонда составит около 500 тыс. кв. м, из которых 55% будут новые объекты. Основные направления инвестиций – Узбекистан (40%), Казахстан (30–35%) и другие страны региона.
Оба фонда зарегистрированы в Международном финансовом центре «Астана» (МФЦА).
