В Узбекистане могут доначислить налоги, если недвижимость продана по заниженной цене

В Узбекистане утвержден порядок, согласно которому налоговая база может определяться исходя из рыночной стоимости, если товар или недвижимость проданы по цене значительно ниже рыночной.

Механизм применяется в случаях, когда цена сделки отклоняется от рыночной более чем на 20%. В такой ситуации налоговые органы вправе пересчитать налоговые обязательства, исходя из реальной рыночной стоимости.

Для определения рыночной цены будут использоваться данные из различных источников, включая нотариальные и банковские сведения, таможенную информацию, электронные торговые площадки, системы онлайн-касс, сайты объявлений, а также данные бирж, производителей и других участников рынка.

Особый порядок установлен для объектов недвижимости. При оценке будут учитываться сделки с аналогичными объектами в том же районе или городе с учетом характеристик имущества и условий продажи. При существенном отклонении цены от среднерыночного уровня налоговая база может быть скорректирована.

Налогоплательщики вправе не согласиться с оценкой налоговых органов и представить свои обоснования либо привлечь независимого оценщика за свой счет. При отсутствии объяснений и корректировки отчетности налоговые органы смогут самостоятельно произвести перерасчет и начислить налоги.

Порядок в настоящее время распространяется на недвижимость и отдельные категории товаров, в частности продукцию из древесины. При этом он не применяется к товарам с государственным регулированием цен, государственным закупкам и операциям, где стоимость установлена в рамках решений госорганов или международных соглашений.

Ранее Kursiv Uzbekistan писал, что в Узбекистане упростят оформление прав на самовольно занятые земельные участки.