Медианная цена квартир в Ташкенте взяла высоту в $80 тыс.
Медианная цена квартиры в Ташкенте к концу сентября 2026 года достигла $80 тыс. Это на 0,6% больше, чем 28 августа, следует из данных STAI. Речь идет о ценах в объявлениях, а не о стоимости сделок.
Высокая медианная цена на квартиру зафиксирована в Мирабадском районе — $110 тыс. В Яккасарайском районе она составляет $105 тыс., Шайхантахурском — $99 тыс., Юнусабадском — $88 тыс., Мирзо-Улугбекском — $87 тыс.
В Яшнабадском районе продавцы в среднем по медиане просят $72 тыс., в Сергелийском — $70 тыс. Самая низкая медианная цена отмечена в Бектемирском районе — $56 тыс.
Один квадрат за месяц вырос на 1%
Медианная цена одного квадрата выросла на 1% и составила $1403. Для расчета использовались данные 10,6 тыс. объявлений о продаже жилья.
Самым дорогим районом по стоимости квадратного метра стал Яккасарайский — $1750. Следом идет Мирабадский район с показателем $1724. В Мирзо-Улугбекском районе квадратный метр оценивался в $1541.
Самые низкие цены зафиксированы в Сергелийском и Бектемирском районах — $1125 и $1075 за квадратный метр соответственно.
Это интересно: За самострой в Узбекистане будут сажать на пять лет
Стоимость долгосрочной аренды квартиры в среднем составила $600 в месяц. Дороже всего жилье предлагают в Мирабадском и Шайхантахурском районах — по $800. В Сергелийском и Бектемирском районах медианная ставка составляет $400 в месяц.
По данным ЦБ, за II квартал нынешнего года число сделок на рынке недвижимости достигло 74,7 тыс. при годовом росте на 0,1%. Регулятор в своем отчете отметил, что весной наблюдался небольшой спад на рынке из-за ввода эскроу, однако летом объем сделок увеличился.
Так, в апреле – июне регулятор зафиксировал рост сделок в Хорезме — на 17,8% за год, в Навои и Сырдарье — на 7,5%. В Ташкенте рост составил 2%.
