IBC Global: Узбекистану нужно построить 2,5 млн кв. м складов
В ближайшие годы Узбекистану необходимо ввести в эксплуатацию не менее 2,5 млн кв. м складских площадей, подсчитали в IBC Global (отчет есть в распоряжении Kursiv).
Для покрытия дефицита Узбекистану нужно ввести в эксплуатацию в пять раз больше складов, чем республика построила за годы независимости. В IBC Global считают, что при позитивном сценарии до конца 2027 года в РУз построят не более половины необходимого объема.
По итогам прошлого года рынок логистической недвижимости Узбекистана увеличился на 40% и поставил рекорд по темпам роста в Центральной Азии.
На начало апреля нынешнего года общая площадь складских комплексов в республике достигла 500 тыс. кв. м. Однако показатель обеспеченности складами в РУз в шесть раз ниже, чем в Казахстане.
Аналитики IBC Global предсказывают дальнейшее увеличение спроса на качественную логистическую недвижимость. Его будет поддерживать экономический рост, развитие трансконтинентальных логистических маршрутов и потребности со стороны e-commerce.
Вложения в складскую недвижимость в Узбекистане становятся одной из наиболее привлекательных ниш для инвесторов в Центральной Азии, считает управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. Благодаря высокому спросу инвесторы могут рассчитывать на доход около $140 за кв. м в год.
