Рынок жилья в Узбекистане пережил спад после эскроу и вернулся к росту — ЦБ

По итогам второго квартала 2026 года число сделок купли-продажи на рынке недвижимости в Узбекистане составило 74,4 тыс. при годовом приросте на 0,1%, говорится в отчете Центробанка.

«При этом динамика внутри квартала была неодинаковой. В марте активность резко выросла, поскольку перед введением системы эскроу часть сделок была оформлена заранее», — прокомментировал ситуацию регулятор.

С вводом эскроу в апреле и мае в ЦБ отметили временное сокращения сделок на рынке недвижимости. Однако июнь показал восстановление активности и роста.

В апреле-июне регулятор зафиксировал рост сделок в Хорезме — на 17,8% за год, в Навои и Сырдарье — на 7,5%. В столице рынок жилья продемонстрировал рост на 2%. За это время в Ферганской, Бухарской, Джизакской, Самаркандской и Ташкентской областях число сделок немного сократилось.

Читайте также: Рассрочку на жилье у застройщиков не запретят 

ЦБ отметил одновременный рост спроса и предложения

За прошедший период в Узбекистане одновременно росли спрос и предложение. Спрос поддерживали высокая экономическая активность, рост доходов населения и ипотечные кредиты. Предложение увеличивалось благодаря росту объемов строительства и расширению первичного рынка жилья.

По подсчетам регулятора, за год объем строительных работ вырос на 13,8%. Инвестиции в отрасль составили 59,8 трлн сумов. Всего за первую половину 2026 года построили 30,9 тыс. домов, а их общая площадь выросла на 7,2%.

Всего за январь-июнь 2026 года наибольший объем ввода жилья вырос в Хорезме на 22,9% и Ташкенте — на 21,5%. В Ферганской области рост составил 11,3%, Джизакской — 10,7%.

Ранее Kursiv Uzbekistan писал, что рынок кредитования в Узбекистане вырос на 5,3% с начала года.