Почти на 20% больше узбекистанцев взяли ипотеку в 2022 году

Ипотечные кредиты в Узбекистане получили 70,9 тыс. граждан в 2022 году. Это число по сравнению с 2021-м поднялось на 19%, следует из статистики Центрального банка.

Вместе с ростом числа получателей займов вырос и объем кредитования. Банки выдали гражданам в минувшем году 14,4 трлн сумов против 9,8 трлн годом ранее.

Первичный рынок по-прежнему занимает львиную долю (75%) в общем объеме кредитования, но она уменьшилась по сравнению с 2021-м (78%).

Банки получали фондирование для ипотеки в основном от Минфина. На эти цели было выделено 10,4 трлн сумов. Это в 1,5 раза выше, чем годом ранее. Для выдачи ссуд финучреждения использовали и собственные средства. На это направили в 4,4 раза больше денег — 3,79 трлн. Компания по рефинансированию ипотеки, напротив, сократила объем кредитования банков по жилищным займам до 167 млрд (-91%).

Средняя ставка по ссудам в рамках госпрограммы в этом году не превышала 17,5%, а в декабре 2022-го опустилась до минимального уровня в 17,1%. Стоимость кредитов за счет средств банков в декабре, напротив, поднялась до максимального значения в 23,9%.

Предельный размер ипотечного займа по госпрограмме в столице РУз составляет 416,5 млн сумов, для других регионов — до 327,2 млн. Вне госпрограммы максимальная сумма займа в разных банках может различаться. Некоторые финучреждения готовы предоставить до 2 млрд сумов.

Ранее «Курсив» писал, что банки Узбекистана получат дополнительные ресурсы для жилищного кредитования. Азиатский банк развития выделит Узбекистану заем в $150 млн для предоставления займов на улучшение жилищных условий и ипотеки. Ссуда дополнит финансирование, предоставляемое банком Компании по рефинансированию ипотеки.