Число выданных ипотечных кредитов сократилось в Узбекистане на 18%
В Узбекистане число выданных ипотечных кредитов сократилось на 18% за четыре месяца по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, следует из данных Центрального банка.
С января по апрель 2022-го почти 24,9 тыс. человек получили жилищные займы, а в этом году за тот же период — 20,4 тыс. Такое падение числа произошло за счет первичного рынка. В этом сегменте только 13,1 тыс. узбекистанцев взяли займы, а в прошлом году таких было 21,2 тыс.
Однако на рынке наблюдается возросший спрос на вторичное жилье. В этом году стало почти вдвое больше граждан, которые взяли ссуды в этом сегменте — около 7,3 тыс. против 3,7 тыс. в 2022-м. За счет «вторички» вырос и общий объем ипотечного кредитования — с 4,1 до 4,4 трлн сумов.
В текущем году Министерство экономики и финансов сократило объем выделенных средств по программам жилищного кредитования с 3,35 до 2,6 трлн сумов. Но Компания по рефинансированию ипотеки, напротив, увеличила размер отчислений с 0,04 до 0,73 трлн. Банки Узбекистана тоже нарастили объем выделенных денег с 0,74 до 1,11 трлн сумов.
Отметим, что на рынке также наблюдается рост ставок. Среднее рыночное значение в апреле поднялось до 24,5% против 23,7% в марте. Ставка по госпрограмме тоже выросла с 17,4 до 17,7%.
Ранее «Курсив» писал, за счет чего рос рынок ипотечного кредитования в 2022 году.
