В январе-марте 2022 года в Узбекистане оформлено почти 18 тыс. ипотечных кредитов на 2,8 трлн сумов. По сравнению с первым кварталом 2021-го число выданных займов поднялось на 48%, а объем вырос почти на 80%.
Банки в этом году в основном выдавали жилищные займы для покупки недвижимости на первичном рынке – 2,46 трлн. Это почти 87% от общего объема ссуд. На вторичный рынок направили 368,3 млрд сумов (13%). В прошлом году на эти цели потратили 85,5% и 14,5% от общего объема средств соответственно.
Основным источником фондирования ипотеки в первом квартале 2021-го были средства Минфина – 2,28 трлн сумов. Банки направляли на это также собственные средства (508 млрд) и деньги Компании по рефинансированию ипотеки (40,7 млрд).
Ранее «Курсив» писал, что основными драйверами увеличения спроса на новую недвижимость в РУз за последние годы стали программы ипотечного кредитования, в том числе и льготного. Цены на вторичном рынке к концу марта выросли на 10% по отношению к декабрю. С учетом обесценения валюты — на 4,7% (долларовый индекс). На вторичном рынке в марте рост цен по отношению к февралю составил 4,6%.
