Эксперты консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP) определили шесть ключевых зон стрит-ретейла в Ташкенте. Об этом «Курсиву» сообщили в пресс-службе CMWP.
Такими локациями в столице являются улицы Тараса Шевченко, Шахрисабз, Шота Руставели, участок проспекта Амира Тимура от улицы Абдуллы Кадыри до МКАД, квартал Ц-1 и Tashkent City без Tashkent City Mall.
Всего в ходе исследования было изучено более 1 тыс. объектов коммерческой недвижимости на первых и вторых этажах, отметили в CMWP.
По подсчетам компании, средняя арендная ставка в этих зонах составляет $26,6 за кв. м в месяц. Минимальная ежемесячная аренда — $14 за кв. м, максимальная — $46.
Нынешний уровень вакансии (доля свободных площадей) в выделенных зонах остается низким — 5,8%.
«Наименее популярными являются лоты на отдельном втором этаже. Скидка на аренду площади вторых этажей колеблется от 20 до 30% относительно арендной ставки первого этажа», — говорится в отчете компании.
В Tashkent City по сравнению с 2023 годом доля свободных помещений уменьшилась на 22% за счет открытия новых ресторанов. Теперь этот показатель составляет 46%.
Ожидается, что в будущем уровень вакансии будет снижаться меньшими темпами из-за конкуренции с Tashkent City Mall.
В выборку CMWP также вошли столичные жилищные комплексы (ЖК) Mirabad Avenue, Akay City, Новомосковская и Oybek NRG.
В них арендная плата в месяц — $32 за кв. м, что на $6 выше, чем аренда помещений, не размещенных в ЖК.
Ранее «Курсив» писал, что в Мирабадском районе хотят открыть гастрономическую улицу.
