В 2024 году в Узбекистане построили 323 тыс. кв. м качественных складов. Это больше, чем в какой-либо другой стране Центральной Азии и Закавказья, сообщили в IBC Global (релиз есть в распоряжении Kursiv Uzbekistan).
За год площадь складов в республике выросла на 165%, со 195 до 518 тыс. кв. м. По относительному приросту Узбекистан также опередил другие государства региона. Однако в республике сохраняется острый дефицит логистической инфраструктуры.
Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов оценивает недостаток складских площадей в нашей стране в 2,3-2,4 млн кв. м.
Сейчас доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости РУз не превышает 1%. Дисбаланс спроса и предложения приводит к росту арендных ставок от $150 за кв. м в год (для складов А-класса). При этом, девять десятых всего объема качественных складов республики расположены в Ташкентской агломерации.
В IBC Global подчеркнули, что быстрому росту предложения мешает дефицит оборудования и качественных участков для строительства логистических комплексов. Однако эти проблемы характерны для всего центральноазиатского коммерческого девелопмента.
Ранее Kursiv Uzbekistan писал, что склад для узбекских товаров открылся в порту Клайпеды.
