Эксперты из Commonwealth Partnership (CMWP) по итогам 2024 года насчитали в Ташкенте и столичном регионе 191 склад, следует из отчета компании (есть в распоряжении Kursiv Uzbekistan).
На склады категории BTS (Built-To-Suit) приходится 143 объекта. Такие помещения используются владельцами для собственных нужд либо построены под требования арендатора. Они могут быть в частной или госсобственности.
На долю частников приходится 41 склад, государству принадлежит семь складских помещений.
За прошлый год было построено более 140 тыс. кв. м складов, в будущем году этот показатель может вырасти еще на 100 тыс. кв. м.
По подсчетам CMWP, на начало нынешнего года частникам принадлежало 479 тыс. кв. м складов. Их основная часть находится в Сергелийском, Бектемирском и Янгихаётском районах столицы. В этих частях города расположены промзоны.
Однако в радиусе пяти км от центра Ташкента площадь складов оценили в 42 тыс. кв. м. Однако на расстоянии до десяти км этот показатель составил 210 тыс. кв. м.
В CMWP сообщили, что для создания склада в столице стоит присмотреться к территории вдоль трассы М-39 — важного логистического узла Ташкента. Также дорога соединяет Узбекистан и Казахстан и вдоль нее проходят ж/д пути.
По прогнозам аналитиков CMWP, в нынешнем году рынок складских помещений продолжит развитие. Особый интерес будет вызывать склады класса А. Тогда как умеренный рост покажут помещения В и С классов.
Ранее Kursiv Uzbekistan писал, что в нынешнем году в Ташкенте планируется построить три торговых центра общей площадью 89,2 тыс. кв. м.
