С 1 мая 2025 года изменятся правила строительства в массивах «Новый Узбекистан», следует из указа президент РУз Шавкат Мирзиёев.
Право покупать земельные участки в массивах получат только плательщики НДС. Застройщики могут лишиться арендованных участков в массивах «Новый Узбекистан», если не выполнят условия оферты.
От победителей аукционов потребуют соблюдения жестких сроков реализации проектов. Так подготовка предпроектной документации должна занимать не более 15 дней. Два месяца отведено на проектирование, три — на подготовку к строительным работам. Если победитель аукциона не уложится в сроки, участок вновь выставят на торги.
В январе президент раскритиковал ход строительства массивов «Новый Узбекистан» в нескольких регионах республики. Он обратил внимание, что почти на 200 участках после проведения аукционов так и не начали возводить жилье.
Согласно указу главы государства, застройщиков временно освободят от земельного налога на участки в массивах «Новый Узбекистан». Льгота будет действовать 12 месяцев с момента заключения договора аренды. Но в случае нарушения сроков строительства налог придется уплатить в двойном размере.
Кроме того, десятую часть земель в каждом массиве отведут под коммерческие объекты. Эти участки будут выставлять на аукцион единым лотом.
Президент поручил уделять особое внимание применению энергосберегающих и экологичных технологий при строительстве инфраструктуры. К электроснабжению жилых домов и социальных объектов массивов привлекут частных операторов.
Ранее Kursiv Uzbekistan рассказывал, какую компенсацию смогут получить собственники недвижимости при реновации.
