В Ташкенте площадь офисов для аренды прибавила 10,2% за год
По итогам 2025 года офисный рынок в Ташкенте составил 754,4 тыс. кв. м. Из них 591,2 тыс. кв. м — можно сдавать в аренду, что на 10,2% больше, чем годом ранее, следует из отчета CMWP Uzbekistan.
К концу 2025 года в Ташкенте пустовало около 95 тыс. кв. м офисов — это примерно 16% рынка. Годом ранее свободных площадей было 137 тыс. кв. м.
В CMWP Uzbekistan отметили, что к концу этого года средняя чистая арендная ставка составила в офисах класса A/A+ — $34,6 за кв. м, B/B+ — $27,3 за кв. м.
За год средняя ставка в столице подорожала примерно на 7%. Увеличение стоимости аренды связано с тем, что свободных офисов стало меньше, а владельцы помещений повысили арендные ожидания.
При этом основную часть рынка составляют офисы классов B и B+ — на них приходится около 69% всей арендуемой площади. На помещения классов A и A+ — 22%.
За год доля свободных офисов в сегменте B/B+ упала примерно на 9%, в категории A/A+ — почти на 45%.
