Строительство жилья в Узбекистане ускорилось: плюс 16% за год
За 2025 год в Узбекистане построили 2,17 млн кв. м жилья при годовом росте на 16%, говорится в отчете CMWP Uzbekistan.
Ключевая активность девелоперов пришлась на сегменты «эконом», «комфорт» и «комфорт+», на которые пришлось 85% рынка, или 1,79 млн кв. м. При этом конкуренция в этих сегментах усиливается за счет активного выхода государственных застройщиков.
В сегменте бизнес-класса в 2025 году построили около 327 тыс. кв. м жилья. В 2024 году показатель превысил 472 тыс. кв. м. При этом застройщики стали реже запускать новые объекты и сосредоточились на крупных проектах, которые реализуются поэтапно.
По оценке CMWP Uzbekistan, такая модель сохранится и в будущем: рынок будет развиваться за счет освоения больших промышленных территорий, которые будут застраиваться комплексно.
В премиальном сегменте в 2025 году новые проекты не запускались, однако строительство в этом классе продолжается. Сейчас в Ташкенте возводятся шесть премиумом-комплексов.
Интерес девелоперов к премиум-жилью растет благодаря появлению новых участков в центре города и сформировавшемуся за последние годы спросу на такой формат недвижимости.
Если говорить о ценах на жилье, то в среднем стоимость одного кв. м в эконом-и комфорт-сегментах — до $1,1 тыс., бизнес-классе — до $2,2 тыс., премиум категории — до $3,3 тыс.
