Как Узбекистан переходит к устойчивому строительству
Переход от традиционного строительства к экологичному и цифровому — это не временный тренд, а стратегическое направление, с которым всё чаще сталкиваются страны, в том числе Узбекистан. Ольга Титовец, главный технический директор европейского офиса PMtech Group, делится наблюдениями о том, какие технологии становятся базовыми, почему BIM — это необходимость, и как изменилась роль женщин в инженерной сфере.
Технологии проектирования становятся вопросом устойчивого развития
В строительной отрасли Узбекистана растёт потребность в комплексных и устойчивых решениях. Это связано не только с увеличением объёмов строительства, но и с необходимостью учитывать экологические риски, сейсмическую активность и климатические особенности региона.
На этом фоне возрастает значение проектных подходов, основанных на энергоэффективности, международной сертификации и цифровом моделировании зданий (BIM). Такие технологии помогают минимизировать ошибки, сократить издержки и повысить качество как на этапе строительства, так и в дальнейшем управлении объектами.
PMtech Group, одна из технологически ориентированных проектных компаний Европы, участвует в этих процессах как консультант и внедряет подобные практики в международных проектах. Это опыт, который может быть полезен Узбекистану в переходе к более устойчивым и технологичным стандартам в строительстве.
Зелёная архитектура в Узбекистане: это только начало
Мы знаем, что в Узбекистане пока сравнительно немного зданий с международной зелёной сертификацией — среди них, например, Trilliant Park и жилой комплекс NUR. Но это только начало. Страна уже взяла курс на устойчивое строительство, и это отражено в нормативных актах. Вводятся экологические требования, снижается углеродный след строительных материалов.
Некоторые финансовые институты в Узбекистане начинают учитывать экологические критерии при кредитовании девелоперов. Чтобы получить субсидию или льготное финансирование, застройщик должен доказать соответствие экологическим стандартам. Это — общемировая практика. Все страны рано или поздно приходят к зелёному строительству, и этот переход — необратим. В этом смысле Узбекистан движется в одном направлении с глобальными трендами.
Почему зелёные здания действительно выгодны
Есть мнение, что экологичные здания дороже в строительстве — и это правда. Но важно понимать, что они экономичнее в эксплуатации. Энергоэффективные решения позволяют снизить потребление электроэнергии и воды, а значит, уменьшают ежемесячные расходы жильцов или арендаторов, если речь идет о коммерческой недвижимости (офисные центры, складские помещения, торговые центры). Современные климатические системы, очистка воздуха, рециркуляция воды — всё это работает на комфорт и снижение затрат.
Да, на этапе строительства это требует инвестиций. Но у каждого решения есть срок окупаемости. И сегодня покупатель может заранее понять, когда эти вложения себя оправдают. С нашей точки зрения, это абсолютно разумный и выгодный выбор, который помимо прочего, предлагает существенно более высокий стандарт жизни и работы в здании.
Вызовы и потенциал строительной отрасли Узбекистана
По мере усложнения задач в строительстве возрастает значение квалифицированных участников — как среди проектировщиков, так и среди подрядных организаций. Новые стандарты, экологические требования и цифровизация проектных процессов требуют иного уровня подготовки, чем тот, что был актуален ещё несколько лет назад.
Сегодня на рынке Узбекистана мы отмечаем интерес к компаниям, которые обладают не только опытом, но и технологической готовностью — будь то BIM-моделирование, работа с энергоэффективными решениями или учёт инженерных рисков на ранних стадиях проектирования. Такие компетенции становятся важным критерием при выборе партнёров, особенно в сложных или многофункциональных проектах.
Это открывает возможности как для местных компаний, которые готовы инвестировать в развитие, так и для международных участников с практиками, адаптированными под аналогичные условия.
BIM — не мода, а необходимость
Среди самых востребованных технологий в строительстве я бы выделила BIM — информационное моделирование зданий. Это система, которая позволяет интегрировать в цифровую модель все ключевые данные: от инженерных сетей до графиков поставок материалов. Она помогает не только при строительстве, но и в управлении зданием после ввода в эксплуатацию.
Управляющие компании, благодаря BIM, смогут оперативно оценить, когда требуется обслуживание оборудования, где необходима замена, как оптимизировать энергопотребление. Это универсальный инструмент, который сегодня активно используют как в Европе, так и в Азии и Америке. Узбекистан — не исключение: BIM здесь тоже набирает обороты.
Женщины в строительстве — новая норма
Когда мы разрабатывали стратегию выхода на рынок Узбекистана, мы задумывались, насколько воспримут женщину как представителя инженерной компании. И приятно отметить: здесь мы столкнулись с максимально корректным и открытым отношением. Я вижу вокруг немало женщин и в деловом сообществе, в целом, и в строительной отрасли, в частности. И я сама не ощущаю никаких барьеров. Это позитивный сигнал.
У нас в компании даже есть негласная практика: на важные переговоры мы отправляем тандем — мужчину и женщину. Потому что мы по-разному ведём беседу, расставляем акценты, подходим к решению задач. Это создаёт баланс и усиливает команду.
В устойчивом строительстве устойчивыми должны быть и подходы к людям.
