Треть базаров в Центральной Азии представляют интерес для российских инвесторов, сообщили «Известиям» в аналитическом бюро Atlas.
Среди них — крытые базары районного значения в Ташкенте, Душанбе, Алматы, и Бишкеке. Эти торговые площадки чаще всего трансформируются в mixed-use объекты.
Mixed-use в городском проектировании представляет собой смешение общественных, торговых и других пространств. Такой метод популярен во многих городах за рубежом.
«В странах Центральной Азии традиционные базары продолжают занимать существенную долю розничной торговли — в среднем 20–40% от общего оборота. Например, процесс приватизации, запущенный в Узбекистане, открывает локальным и международным инвесторам широкие возможности для использования экономического и туристического потенциала базаров», — отметила основатель и генеральный директор бюро Atlas Александра Сытникова.
Эксперты консалтинговой компании CMWP добавили, что при правильном выборе базара в Ташкенте инвестиции на его перестройку могут окупиться за 7–8 лет.
На реконструкцию ташкентского базара площадью 15 тыс. кв. м с учетом возведения новых зданий и благоустройства территории потребуются вложения около $20 млн, заявила руководитель департамента стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева.
Ранее «Курсив» писал, что в прошлом году спрос российского бизнеса на складские помещения в странах постсоветского пространства вырос на 25–30%.
