Ko’chmas mulk bozoridagi o’zgarishlar: ijara narxlarining pasayishi va ikkilamchi bozorning o’sishi
Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi (ITIM) ma’lumotlariga ko‘ra, yanvar oyida deyarli 22 ming uy-joy sotilgan, bu o‘tgan yilning yanvar oyiga nisbatan 20 foizga ko‘pdir.
Sotishning eng yuqori o‘sish sur’atlari Xorazm (75 foiz), Sirdaryo (51 foiz), Samarqand (48 foiz) va Surxondaryo (42 foiz) viloyatlarida qayd etildi.
Toshkentdagi ijara uy-joy bozorida narxlar pasayishda davom etmoqda. Yil boshidan beri o‘rtacha ijara narxi 2,2% ga $9 tushib ketdi. Ammo, Uchtepa, Bektemir va Sergeli tumanlarida ijara narxlari mos ravishda 3,4 foizga, 2,1 foizga va 1,1 foizga oshgan. Biroq, Shayxontohur va Mirzo Ulug‘bek tumanlarida esa 5 foizdan ortiq arzonlashgan.
Arzon ijara narxlari poytaxtning Uchtepa, Sergeli va Bektemir tumanlarida 1 kv.m. uchun $6 $8 gacha qayd etildi.
Ikkilamchi uy-joy bozorida narxlarning oshishi kuzatilmoqda. Yil boshidan buyon narxlar 1,6 foizga, yillik hisobda esa 18 foizga oshdi.
Ikkilamchi uy-joy narxlarining eng katta o‘sishi Xorazm, Toshkent va Andijon viloyatlarida qayd etilgan bo‘lib, ular o‘rtacha 30 foizga ko‘tarilgan. Toshkent shahrida ikkilamchi uy-joylarning o‘rtacha narxi amalda bir xil darajada qoldi – 1 kv.m uchun $1122.
Bektemir, Sergeli va Yashnobod tumanlarida narxlarning biroz oshishi bilan. Umuman olganda, o‘tgan yilga nisbatan poytaxtda ikkilamchi uy-joy narxi deyarli 20 foizga oshdi.
Avvalroq, «Kursiv» Toshkentda ijaraga beriladigan uy-joy narxlari qanday o‘zgarganini e’lon qilgan edi.
