Adliya vazirligi Ko‘chmas mulkni ommaviy baholash uslubiyotini davlat ro‘yxatidan o‘tkazdi. Mazkur uslubiyot ko‘chmas mulk obyektlarining bozor narxiga yaqin qiymatini aniqlashning yagona tartibini belgilaydi.
Unga ko‘ra, ko‘chmas mulk obyektlari bir nechta guruhlarga ajratiladi. Bular ko‘p kvartirali uylardagi turar joylar, yakka tartibdagi turar joylar va noturar obyektlardan iborat bo‘ladi.
Baholashda nimalar hisobga olinadi
Ko‘chmas mulkni baholashda bozor ma’lumotlari, oldi-sotdi bitimlari, e’lonlardagi narxlar va obyekt qiymatiga ta’sir qiluvchi boshqa omillar inobatga olinadi.
Hududlar bozor narxlaridan kelib chiqib narx zonalariga ajratiladi. Keyin namunaviy obyektlar asosida mulkning taxminiy qiymati aniqlanadi.
Qiymat qanday hisoblanadi
Obyektlarning qiymati qiyosiy, xarajat yoki daromad yondashuvi orqali hisoblanadi.